ԵՐԵՎԱՆԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏԻ ՈՐՈՇՈՒՄԸ ՀԱՄԱՅՆՔԱՅԻՆ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՆԴԻՍԱՑՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐՆ ԱՃՈՒՐԴՈՎ ՕՏԱՐԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

ԵՐԵՎԱՆԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏ

N 4767-Ա «25» նոյեմբերի 2025 թ.

Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ

ՀԱՄԱՅՆՔԱՅԻՆ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՆԴԻՍԱՑՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐՆ ԱՃՈՒՐԴՈՎ ՕՏԱՐԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Երևանի քաղաքապետի 2018 թվականի դեկտեմբերի 26-ի հ.3758-Ա որոշմամբ ստեղծված պետական և համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասերը, ինչպես նաև հասարակության և պետության կարիքների սեփականության օտարման ձեռք բերված հողամասերը հրապարակային սակարկություններով (աճուրդներով) տրամադրման կամ օտարման նպատակով ստեղծված հրապարակային սակարկությունների (աճուրդների) կազմակերպման և անցկացման ու հրապարակային սակարկություններով (մրցույթներով և աճուրդներով) տրամադրման և օտարման նպատակով հողամասերի ընտրության և քաղաքաշինական ծրագրավորման հանձնաժողովների կողմից արձանագրություններով ներկայացված առաջարկությունները:

Ղեկավարվելով քաղաքացիական օրենսգրքի 463-464-րդ, հողային օրենսգրքի 67-ից 70-րդ հոդվածներով, «Հրապարակային սակարկությունների մասին» օրենքի 2-րդ գլխով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2001 թվականի ապրիլի 12-ի հ.286 որոշմամբ հաստատված կարգի 5-րդ և 8.1-րդ գլուխներով, Երևան քաղաքի ավագանու 2024 թվականի դեկտեմբերի 24-ի հ.259-Ն որոշմամբ.

1. Երևան համայնքի սեփականություն համարվող հողամասերը ներկայացնել աճուրդով օտարման՝ համաձայն կից հավելվածով հաստատված ելակետային տվյալների, մեկնարկային գների։

2. Հանձնարարել Երևանի քաղաքապետարանի պետական և համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասի հրապարակային սակարկությունների կազմակերպման և անցկացման հանձնաժողովին՝ ապահովել սույն որոշմամբ հաստատված աճուրդով օտարման ենթակա հողամասի վերաբերյալ տեղեկատվության հրապարակումը և սահմանված կարգով ապահովել աճուրդի անցկացումն ու արդյունքների ամփոփումը։

3․ Հանձնարարել Երևանի Աջափնյակ, Նոր Նորք, Դավթաշեն, Ավան, Արաբկիր, Էրեբունի, Մալաթիա-Սեբաստիա, Կենտրոն, Քանաքեռ-Զեյթուն, Նուբարաշեն, Նորք Մարաշ և Շենգավիթ վարչական շրջանների ղեկավարներին՝ սահմանել հսկողություն կից հավելվածով նշված հողամասերում ապօրինի հողազավթում և ինքնակամ կառուցապատում բացառելու նպատակով։

4. Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալ Ա. Փամբուխչյանը։

Տ. Ավինյան

Հավելված

Երևանի քաղաքապետի

25.11.2025 թ.

հ. 4767-Ա որոշման

ՀԱՄԱՅՆՔԱՅԻՆ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՆԴԻՍԱՑՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐՆ ԱՃՈՒՐԴՈՎ ՕՏԱՐՄԱՆ ԵԼԱԿԵՏԱՅԻՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ

№ Հողամասի հասցեն

/գտնվելու վայրը/

տարածագնահատման գոտին Հողի կադաստրային ծածկագիրը Մակերեսը /քմ/ Հողամասի նպատակային նշանակությունը Հողամասի գործառնական նշանակությունը 1քմ հողամասի մեկնարկային գինը /ՀՀ դրամ/

Աջափնյակ վարչական շրջան

1 Գրիգոր Զոհրապ փողոց, հ.138

/7-րդ գոտի/ 01-001-0306-0040 579.48 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 75.000

2 Ս.Լուկաշինի 3-րդ փողոց, հ.3/89

/8-րդ գոտի/ 01-001-0664-0001 478.0 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 60.000

3 Աշտարակի խճուղի հ.51/104

/12-րդ գոտի/ 01-001-0519-0328 801.3 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 25.000

4 Աշտարակի խճուղի հ.51/103

/12-րդ գոտի/ 01-001-0519-0331 803.04 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 25.000

5 Աշտարակի խճուղի հ.51/48

/12-րդ գոտի/ 01-001-0519-0329 807.68 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 25.000

6 Աշտարակի խճուղի հ.51/110

/12-րդ գոտի/ 01-001-0519-0327 625.04 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 25.000

7 Աշտարակի խճուղի հ.51/111

/12-րդ գոտի/ 01-001-0519-0330 629.55 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 25.000

8 Հաղթանակ թաղամաս, 1-ին փողոց, հ.52

/12-րդ գոտի/ 01-001-0607-0083 11969.4 Արդյունաբերու-թյան, ընդերքօգտա-գործման և այլ արտադրական նշանակության Արդյունաբերական օբյեկտների 12.000

Ավան վարչական շրջան

9 Հ.Աճառյան փողոց, հ.57/22

/8-րդ գոտի/ 01-002-0214-0047 1000.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 58.500

10 Ալմա-Աթայի փողոց, հ.8

/6-րդ գոտի/ 01-002-0002-0247 2458.49 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 100.000

11 Աճառյան փողոց, հ.37/35

/6-րդ գոտի/ 01-002-0214-0489 244.7 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 180.000

12 Ռուբինյանց փողոց, հ.76

/5-րդ գոտի/ 01-002-0228-0080 920.34 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 150.000

Արաբկիր վարչական շրջան

13 Թբիլիսյան խճուղի հ.11/17

/8-րդ գոտի/ 01-003-0408-0305 595.12 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 80.000

14 Գ.Ղափանցյան փողոց, հ.9/15

/8-րդ գոտի/ 01-003-0311-0019 881.4 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 58.500

Դավթաշեն վարչական շրջան

15 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/5

/Բազմաբնակարան բնակելի շենք,

7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0052 1498.83 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 160.000

16 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/6

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0053 989.37 Բնակավայրերի Հասարակական կառուցապատման 100.000

17 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/26

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0065 792.85 Բնակավայրերի Հասարակական կառուցապատման 100.000

18 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/7

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0056 691.81 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

19 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/8

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0055 601.41 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

20 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/9

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0057 511.01 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

21 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/10

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0067 659.09 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

22 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.6/24

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0060 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

23 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.6/22

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0058 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

24 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/11

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0062 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

25 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/21

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0063 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

26 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/22

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0059 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

27 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/23

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0066 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

28 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/24

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0061 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

29 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/25

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0064 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

30 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.9/27

/7-րդ գոտի/ 01-004-0082-0054 660.85 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

31 Գ.Աղաբաբյան փողոց, հ.21/29

/10-րդ գոտի/ 01-004-0081-0010 791.34 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 45.000

32 Գ.Աղաբաբյան փողոց, հ.21/28

/10-րդ գոտի/ 01-004-0081-0011 781.42 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 45.000

33 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.13/59

/7-րդ գոտի/ 01-004-0001-0348 1161.5 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 50.000

34 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.13/57

/7-րդ գոտի/ 01-004-0001-0349 616.5 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

35 Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, հ.13/58

/7-րդ գոտի/ 01-004-0001-0347 615.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 60.000

36 Գ.Աղաբաբյան փողոց, հ.23/25

/10-րդ գոտի/ 01-004-0080-0009 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 45.000

37 Գ.Աղաբաբյան փողոց, հ.23/26

/10-րդ գոտի/ 01-004-0080-0007 500.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 45.000

38 Գ.Աղաբաբյան փողոց, հ.25/25

/10-րդ գոտի/ 01-004-0080-0005 600.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 45.000

39 Գ.Աղաբաբյան փողոց, հ.23/22

/10-րդ գոտի/ 01-004-0080-0008 599.9 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 45.000

40 Գ.Աղաբաբյան փողոց, հ.9/3

/7-րդ գոտի/ 01-004-0090-0124 495.0 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 50.000

41 Հ.Մելքումովի փողոց, հ.46/2

/8-րդ գոտի/ 01-001-0056-0146 517.8 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 150.000

42 Հ.Մելքումովի փողոց, հ.42/4

/7-րդ և 8-րդ գոտիներ/ 01-001-0056-0144 454.0

/195.08+258.92/ Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 150.000

43 «Ձոր-2» թաղամաս, հ.105/1

/5-րդ գոտի/ 01-004-0303-0277 77.55 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 200.000

Կենտրոն վարչական շրջան

44 Էդգար Հովհաննիսյան փողոց, հ.9

/3-րդ գոտի/ 01-006-0001-0764 148.74 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 550.000

45 Ալ.Հարությունյան փողոց, հ.2/1

/3-րդ գոտի/ 01-006-0001-0765 57.23 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 550.000

Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

46 (տողն ուժը կորցրել է 12.01.26 N 102-Ա)

47 Մոնթե Մելքոնյան փողոց, հ.22/4

/5-րդ գոտի/ 01-007-0282-0330 4480.5 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 200.000

Նոր Նորք վարչական շրջան

48 Դավիթ Բեկի փողոց, հ.164/35

/7-րդ գոտի/ 01-008-0627-0393 641.61 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 50.000

49 Հ.Գյուրջյան փողոց, հ.17/4

/6-րդ գոտի/ 01-008-0101-0463 21.3 Բնակավայրերի Հասարակական

կառուցապատման 350.000

50 Դավիթ Բեկի փողոց, հ.105/22

/7-րդ գոտի/ 01-008-0626-0028 931.5 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 50.000

51 Դավիթ Բեկի փողոց, հ.105/19

/7-րդ գոտի/ 01-008-0626-0113 905.7 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 50.000

52 Դավիթ Բեկի փողոց, հ.105/21

/7-րդ գոտի/ 01-008-0626-0112 915.4 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 50.000

53 Դավիթ Բեկի փողոց, հ.105/20

/7-րդ գոտի/ 01-008-0626-0032 893.3 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 50.000

54 Դավիթ Բեկի փողոց, հ.105/18

/7-րդ գոտի/ 01-008-0626-0116 824.2 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 50.000

Նորք-Մարաշ վարչական շրջան

55 Գ.Հովսեփյան փողոց, հ.58/33

/5-րդ գոտի/ 01-009-0090-0315 2511.64 Բնակավայրերի Հասարակական կառուցապատման 120.000

56 Օհան Դուրյան փողոց, հ.66

/5-րդ գոտի/ 01-009-0024-0141 375.9 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 150.000

57 Լ.Զաքարյան փողոց, 162/4

/6-րդ գոտի/ 01-009-0104-0178 200.12 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 150.000

Նուբարաշեն վարչական շրջան

58 Նուբարաշեն 1-ին փողոց, հ.21/12

/12-րդ գոտի/ 01-010-0034-0146 770.0 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 15.000

59 Նուբարաշեն 1-ին փողոց, հ.21/13

/12-րդ գոտի/ 01-010-0034-0147 513.7 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 15.000

60 Նուբարաշեն 1-ին փողոց, հ.21/14

/12-րդ գոտի/ 01-010-0034-0150 512.47 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 15.000

61 Նուբարաշեն 1-ին փողոց, հ.21/15

/12-րդ գոտի/ 01-010-0034-0149 512.53 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 15.000

62 Նուբարաշեն «Ա-20» թաղամաս, հ.1/1

/11-րդ գոտի/ 01-010-0138-0001 357.72 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 20.000

63 Նուբարաշեն 11-րդ փողոց, հ.52

/11-րդ գոտի/ 01-010-0047-0008 786.44 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 20.000

64 Նուբարաշեն 11-րդ փողոց, հ.54

/11-րդ գոտի/ 01-010-0047-0009 1075.55 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 20.000

Շենգավիթ վարչական շրջան

65 Ներքին Չարբախ 1-ին փողոց, հ.45/1

/11-րդ գոտի/ 01-011-0285-0051 668.12 Բնակավայրերի Հասարակական կառուցապատման 30.000

66 Շիրակի փողոց, հ.1/26

/11-րդ գոտի/ 01-011-0404-0003 4401.21 Բնակավայրերի Հասարակական կառուցապատման 10.000

67 Ներքին Շենգավիթ 13-րդ փողոց, հ.72

/8-րդ գոտի/ 01-011-0338-0113 1329.31 Բնակավայրերի Հասարակական կառուցապատման 36.000

Էրեբունի վարչական շրջան

68 Նուբարաշեն խճուղի, հ.5/51

/12-րդ գոտի/ 01-005-0638-0066 23496.31 Բնակավայրերի Բնակելի կառուցապատման 6.300

Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջան

69 Մելիք Մելիքյան փողոց, նրբանցք, հ.21/4

/7-րդ գոտի/ 01-012-0001-0510 142.64 Բնակավայրերի Հասարակական կառուցապատման 100.000

(հավելվածը փոփ. 12.01.26 N 102-Ա)

Երևանի քաղաքապետ` Տ. Ավինյան