040.0478.30.07.98
«ՎԱՎԵՐԱՑՆՈՒՄ ԵՄ»
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ
ՆԱԽԱԳԱՀ Ռ. ՔՈՉԱՐՅԱՆ
30 հուլիսի 1998 թ.
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ
30 հուլիսի 1998 թվականի N 478
քաղ. Երևան
ՔԱՂԱՔԱՇԻՆԱԿԱՆ ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐԻ ՄՇԱԿՄԱՆ ԵՎ ՀԱՍՏԱՏՄԱՆ ԿԱՐԳԵՐԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ
Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է`
1. Հաստատել`
ա) տարածքային հատակագծման ուրվագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման և փոփոխման կարգը (կցվում է).
բ) տարածքային հատակագծման նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման և փոփոխման կարգը (կցվում է).
գ) բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման և փոփոխման կարգը (կցվում է).
դ) բնակավայրի կամ դրա առանձին հատվածի մանրամասն հատակագծման նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման և փոփոխման կարգը (կցվում է).
ե) բնակավայրի կամ դրա առանձին հատվածի կառուցապատման նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման և փոփոխման կարգը (կցվում է):
2. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում 1998 թվականի հուլիսի 30-ից:
Հայաստանի Հանրապետության
վարչապետ Ա. Դարբինյան
ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է
ՀՀ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ 1998 ԹՎԱԿԱՆԻ
ՀՈՒԼԻՍԻ 30-Ի N 478 ՈՐՈՇՄԱՄԲ
Կ Ա Ր Գ
տարածքային հատակագծման ուրվագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման եվ փոփոխման
I. Ընդհանուր դրույթներ
1. Տարածքային հատակագծման ուրվագիծը քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթուղթ է, որը մշակվում է Հայաստանի Հանրապետության և Հայաստանի Հանրապետության մարզերի համար:
Հայաստանի Հանրապետության տարածքային հատակագծման ուրվագծի պատվիրատուի պարտականությունները կատարում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարության կողմից լիազորված մարմինը` Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարությունը, Հայաստանի Հանրապետության մարզերի համար` համապատասխան մարզպետը:
II. Տարածքային հատակագծման ուրվագծի մշակումը
2. Պատվիրատուն`
սահմանված կարգով ընտրված քաղաքաշինական փաստաթղթեր մշակողին (այսուհետև` կատարող) է հանձնում նախագծման առաջադրանքը.
կատարողին է տրամադրում նախագծման համար անհրաժեշտ ծավալի ելակետային նյութեր.
կատարողի հետ սահմանված կարգով կնքում է պայմանագիր:
Պատվիրատուի և կատարողի համաձայնությամբ` կատարողը կարող է իրականացնել ելակետային նյութերի կամ նրանց մի մասի հավաքումը, ուրվագծի համաձայնեցումը:
Հայաստանի Հանրապետության մարզերի տարածքային հատակագծման ուրվագծի նախագծման առաջադրանքը նախապես համաձայնեցվում է Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարության հետ:
III. Տարածքային հատակագծման ուրվագծի փորձաքննությունը
3. Պատվիրատուն նախագծային աշխատանքների ավարտից հետո տարածքային հատակագծման ուրվագիծը ներկայացնում է համալիր փորձաքննության:
Փորձաքննությունն իրականացվում է պատվիրատուի և փորձաքննություն կատարողի միջև կնքվող պայմանագրով:
IV. Տարածքային հատակագծման ուրվագծի համաձայնեցումը
4. Պատվիրատուն փորձաքննության դրական եզրակացությունն ստանալուց հետո տարածքային հատակագծման ուրվագծի մասին սահմանված կարգով իրազեկում է հասարակայնությանը և այն սահմանված կարգով ներկայացնում պետական կառավարման հանրապետական մարմինների համաձայնեցմանը:
5. Պատվիրատուն տարածքային հատակագծման ուրվագիծն ու դրա վերաբերյալ պետական կառավարման համապատասխան մարմինների և իր համաձայնությունները ներկայացնում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարություն:
V. Տարածքային հատակագծման ուրվագծի հաստատումը
6. Տարածքային հատակագծման ուրվագիծը հաստատում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը` հետևյալ մասերով`
տարածքի հեռանկարային զարգացման ուրվագիծ.
տարածքի գոտևորման ուրվագիծ.
ինժեներատրանսպորտային ենթակառուցվածքների ուրվագիծ.
բնական և տեխնածին վտանգավոր ազդեցություններից տարածքի պաշտպանության ուրվագիծ.
ուրվագծի իրականացման առաջնահերթ միջոցառումների ցանկ:
VI. Տարածքային հատակագծման հաստատված ուրվագծի փոփոխությունները
7. Տարածքային հատակագծման հաստատված ուրվագծի փոփոխությունները կատարավում են սույն կարգի համապատասխան:
ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է
ՀՀ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ 1998 ԹՎԱԿԱՆԻ
ՀՈՒԼԻՍԻ 30-Ի N 478 ՈՐՈՇՄԱՄԲ
Կ Ա Ր Գ
տարածքային հատակագծման նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման եվ փոփոխման
I. Ընդհանուր դրույթներ
1. Տարածքային հատակագծման նախագիծը քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթուղթ է, որը մշակվում է Հայաստանի Հանրապետության և Հայաստանի Հանրապետության մարզերի կամ դրանց առանձին հատվածների` արդյունաբերական հանգույցների, բնության հատուկ պահպանվող, առողջարանային, ռեկրեացիոն, պատմամշակութային և այլ նշանակության տարածքների համար:
Հայաստանի Հանրապետության տարածքային հատակագծման նախագծի պատվիրատուի պարտականությունները կատարում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարության կողմից լիազորված մարմինը` Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարությունը, Հայաստանի Հանրապետության մարզերի և դրանց առանձին հատվածների համար` համապատասխան մարզպետը:
II. Տարածքային հատակագծման նախագծի մշակումը
2. Պատվիրատուն`
սահմանված կարգով ընտրված քաղաքաշինական փաստաթղթեր մշակողին (այսուհետև` կատարող) է հանձնում նախագծման առաջադրանքը.
կատարողին է տրամադրում նախագծման համար անհրաժեշտ ծավալի ելակետային նյութեր.
կատարողի հետ սահմանված կարգով կնքում է պայմանագիր:
Պատվիրատուի և կատարողի համաձայնությամբ` կատարողը կարող է իրականացնել ելակետային նյութերի կամ դրանց մի մասի հավաքումը, նախագծի համաձայնեցումը:
Հայաստանի Հանրապետության մարզերի և դրանց առանձին հատվածների տարածքային հատակագծման նախագծի նախագծման առաջադրանքը նախապես համաձայնեցվում է Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարության հետ:
III. Տարածքային հատակագծման նախագծի փորձաքննությունը
3. Պատվիրատուն նախագծային աշխատանքների ավարտից հետո տարածքային հատակագծման նախագիծը ներկայացնում է համալիր փորձաքննության:
Փորձաքննությունն իրականացվում է պատվիրատուի և փորձաքննություն կատարողի միջև կնքվող պայմանագրով:
Iv. Տարածքային հատակագծման նախագծի համաձայնեցումը
4. Պատվիրատուն տարածքային հատակագծման նախագծի վերաբերյալ փորձաքննության դրական եզրակացությունն ստանալուց հետո նախագծի մասին սահմանված կարգով իրազեկում է հասարակայնությանը և այն սահմանված կարգով ներկայացնում պետական կառավարման հանրապետական մարմինների համաձայնեցմանը:
5. Պատվիրատուն տարածքային հատակագծման նախագիծն ու դրա վերաբերյալ` պետական կառավարման համապատասխան մարմինների և իր համաձայնությունները ներկայացնում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարություն:
v. Տարածքային հատակագծման նախագծի հաստատումը
6. Տարածքային հատակագծման նախագիծը հաստատում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը` հետևյալ մասերով`
տարածքի հեռանկարային զարգացման նախագիծ.
տարածքի գոտևորման ուրվագիծ.
ինժեներատրանսպորտային ենթակառուցվածքների ուրվագիծ.
բնական և տեխնածին վտանգավոր ազդեցություններից տարածքի պաշտպանության նախագիծ:
vI. Տարածքային հատակագծման հաստատված նախագծի փոփոխությունները
7. Տարածքային հատակագծման հաստատված նախագծի փոփոխությունները կատարվում են սույն կարգին համապատասխան:
ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է
ՀՀ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ 1998 ԹՎԱԿԱՆԻ
ՀՈՒԼԻՍԻ 30-Ի N 478 ՈՐՈՇՄԱՄԲ
Կ Ա Ր Գ
բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման եվ փոփոխման
I. Ընդհանուր դրույթներ
1. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագիծը հիմնական քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթուղթ է, որը մշակվում է քաղաքի ու գյուղի համար:
Գլխավոր հատակագծի նախագիծը մշակվում է երկու փուլով`
ա) գլխավոր հատակագծի հայեցակարգ (մինչև 10000 բնակչությամբ քաղաքի և գյուղի համար կարող է համատեղվել գլխավոր հատակագծի հետ).
բ) գլխավոր հատակագիծ, ներառյալ բնակավայրի սահմանների նկարագիրը:
Մինչև 10000 բնակչությամբ քաղաքի և գյուղի գլխավոր հատակագծի նախագիծը կարող է համատեղվել մանրամասն հատակագծման նախագծի հետ:
2. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագիծը մշակվում է համայնքի ղեկավարի պատվերով (Երևանի համար` Երևանի քաղաքապետի պատվերով):
II. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագծի մշակումը
3. Պատվիրատուն`
սահմանված կարգով ընտրված քաղաքաշինական փաստաթղթեր մշակողին (այսուհետև` կատարող) է հանձնում մարզպետի և Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարության հետ համաձայնեցված նախագծման առաջադրանքը.
կատարողին է տրամադրում նախագծման համար անհրաժեշտ ծավալի ելակետային նյութեր.
կատարողի հետ սահմանված կարգով կնքում է պայմանագիր:
Պատվիրատուի և կատարողի համաձայնությամբ` կատարողը կարող է իրականացնել ելակետային նյութերի կամ դրանց մի մասի հավաքումը, նախագծի համաձայնեցումը:
III. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագծի «Գլխավոր հատակագծի հայեցակարգ» փուլի հաստատումը
4. Պատվիրատուն «Գլխավոր հատակագծի հայեցակարգ» փուլի ավարտից հետո այն ներկայացնում է համայնքի ավագանուն և այնուհետև մարզպետին` հավանության:
5. Մարզպետը գլխավոր հատակագծի հայեցակարգը համաձայնեցման է ներկայացնում Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարություն, որից հետո այն հաստատում է պատվիրատուն:
Երևանի գլխավոր հատակագծի հայեցակարգը հաստատում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը:
6. Գլխավոր հատակագծի հայեցակարգը հիմք է հանդիսանում բնակավայրի «Գլխավոր հատակագիծ» փուլի մշակման համար:
Iv. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի փորձաքննությունը
7. Պատվիրատուն նախագծային աշխատանքների ավարտից հետո նախագիծը ներկայացնում է համալիր փորձաքննության:
Փորձաքննությունն իրականացվում է պատվիրատուի և փորձաքննություն կատարողի միջև կնքված պայմանագրով:
v. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի համաձայնեցումը
8. Պատվիրատուն փորձաքննության դրական եզրակացությունն ստանալուց և համայնքի ավագանու կողմից հավանության արժանանալուց հետո նախագծի մասին սահմանված կարգով իրազեկում է հասարակայնությանը և այն ներկայացնում մարզպետին:
9. Մարզպետը նախագիծը ներկայացնում է Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարություն, Հայաստանի Հանրապետության ֆինանսների և էկոնոմիկայի նախարարություն, Հայաստանի Հանրապետության գյուղատնտեսության նախարարություն, Հայաստանի Հանրապետության բնապահպանության նախարարություն, Հայաստանի Հանրապետության տարածքային կառավարման նախարարին և Հայաստանի Հանրապետության կառավարությանն առընթեր արտակարգ իրավիճակների վարչություն` համաձայնեցման:
vI. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի հաստատումը
10. Մարզպետը նախագիծը սույն կարգի 9-րդ կետում նշված մարմինների և իր համաձայնություններով սահմանված կարգով ներկայացնում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարություն:
11. Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագծի «Բնակավայրի սահմանների նկարագիր» մասը ներկայացնում է Հայաստանի Հանրապետության Ազգային ժողով:
12. Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը «Բնակավայրի սահմանների նկարագիր» մասի` Հայաստանի Հանրապետության Ազգային ժողովի հաստատումից հետո հաստատում է բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագիծը` «Գլխավոր հատակագիծ» փուլի «Գլխավոր հատակագիծ` հիմնական գծագիր» մասով:
vII. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագծի փոփոխությունները
13. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի «Բնակավայրի սահմանների նկարագիր» և «Գլխավոր հատակագիծ` հիմնական գծագիր» մասերում փոփոխությունները կատարվում են սույն կարգին համապատասխան:
14. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագծի մյուս մասերում փոփոխությունները կատարվում են քաղաքաշինության բնագավառի` Հայաստանի Հանրապետության կառավարության կողմից լիազորված և ծրագրվող փոփոխությանն առնչվող այլ պետական կառավարման մարմինների համաձայնությամբ:
(14-րդ կետը փոփ. 16.12.00 N 829)
ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է
ՀՀ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ 1998 ԹՎԱԿԱՆԻ
ՀՈՒԼԻՍԻ 30-Ի N 478 ՈՐՈՇՄԱՄԲ
Կ Ա Ր Գ
բնակավայրի կամ դրա առանձին հատվածի մանրամասն հատակագծման նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման եվ փոփոխման
I. Ընդհանուր դրույթներ
1. Մանրամասն հատակագծման նախագիծը (ՄՀՆ) քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթուղթ է, որը մշակվում է բնակավայրի հաստատված գլխավոր հատակագծի նախագծի հիման վրա, բնակավայրի կամ դրա առանձին հատվածի համար:
Մինչև 10000 բնակչությամբ քաղաքի և գյուղի համար ՄՀՆ-ն կարող է համատեղվել գլխավոր հատակագծի նախագծի հետ:
2. ՄՀՆ-ն մշակվում է համայնքի ղեկավարի, իսկ Երևան քաղաքի առանձին հատվածների համար` Երևանի քաղաքապետի պատվերով:
II. Մանրամասն հատակագծման նախագծի մշակումը
3. Պատվիրատուն`
սահմանված կարգով ընտրված քաղաքաշինական փաստաթղթեր մշակողին (այսուհետև` կատարող) է հանձնում նախագծման առաջադրանքը.
կատարողին է տրամադրում նախագծման համար անհրաժեշտ ծավալի ելակետային նյութեր.
կատարողի հետ սահմանված կարգով կնքում է պայմանագիր:
Պատվիրատուի և կատարողի համաձայնությամբ կատարողը կարող է իրականացնել ելակետային նյութերի կամ դրանց մի մասի հավաքումը, նախագծի համաձայնեցումը:
4. Գլխավոր հատակագծի նախագծի բացակայության դեպքում ՄՀՆ-ի առաջադրանքը համաձայնեցվում է մարզպետի և Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարության հետ:
III. Մանրամասն հատակագծման նախագծի փորձաքննությունը
5. Պատվիրատուն նախագծային աշխատանքների ավարտից հետո ՄՀՆ-ն ներկայացնում է փորձաքննության:
Փորձաքննությունն իրականացվում է պատվիրատուի և փորձաքննություն կատարողի միջև կնքվող պայմանագրով:
Iv. Մանրամասն հատակագծման նախագծի համաձայնեցումը
6. Պատվիրատուն փորձաքննության դրական եզրակացությունն ստանալուց հետո ՄՀՆ-ի մասին սահմանված կարգով իրազեկում է հասարակայնությանը և այն սահմանված կարգով ներկայացնում մարզպետին ու Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարություն` համաձայնեցման:
v. Մանրամասն հատակագծման նախագծի հաստատումը
7. Պատվիրատուն ՄՀՆ-ն համապատասխան մարմինների հետ համաձայնեցնելուց հետո հաստատում է այն:
vI. Հաստատված մանրամասն հատակագծման նախագծի փոփոխությունները
8. Հաստատված ՄՀՆ-ի փոփոխությունները` կատարվում են սույն կարգին համապատասխան:
Երևան քաղաքի տարածքում մանրամասն հատակագծման նախագծերում կատարվող և գլխավոր հատակագծով ամրագրված դրույթներին չհակասող փոփոխություններն իրականացվում են առանց սույն կարգի 6-րդ կետով սահմանված համաձայնեցումների` ապահովելով օրենքով և նորմատիվ-տեխնիկական փաստաթղթերով սահմանված պահանջների պարտադիր կատարումը:
(8-րդ կետը լրաց. 16.12.00 N 829)
ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է
ՀՀ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ 1998 ԹՎԱԿԱՆԻ
ՀՈՒԼԻՍԻ 30-Ի N 478 ՈՐՈՇՄԱՄԲ
Կ Ա Ր Գ
բնակավայրի կամ դրա առանձին հատվածի կառուցապատման նախագծի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման եվ փոփոխման
I. Ընդհանուր դրույթներ
1. Կառուցապատման նախագիծը քաղաքաշինական ճարտարապետաշինարարական փաստաթուղթ է, որը մշակվում է բնակավայրի հաստատված գլխավոր հատակագծի, մանրամասն հատակագծման նախագծի հիման վրա` նոր կամ վերակառուցվող բնակելի շրջանների, միկրոշրջանների, բնակելի թաղամասերի, բնակելի և հասարակական շենքերի խմբերի, գիտահետազոտական, ուսումնական, բժշկական, ռեկրեացիոն-առողջարանային, սպորտային համալիրների, արդյունաբերական հանգույցների և այլ քաղաքաշինական նշանակության տարածքների համար:
Կառուցապատման նախագիծ մշակվում է նաև համայնքների սահմաններից դուրս գտնվող տարածքների համար:
Կառուցապատման նախագծի մշակման պատվիրատու են հանդիսանում «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով սահմանված կառուցապատողի իրավազորություններով օժտված սուբյեկտները:
II. Կառուցապատման նախագծի մշակումը
2. Պատվիրատուն`
սահմանված կարգով ընտրված քաղաքաշինական փաստաթղթեր մշակողին (այսուհետև` կատարող) է հանձնում համայնքի ղեկավարի կողմից տրված ճարտարապետահատակագծային և նախագծման իր առաջադրանքները.
կատարողին է տրամադրում նախագծման համար անհրաժեշտ ծավալի ելակետային նյութեր.
կատարողի հետ սահմանված կարգով կնքում է պայմանագիր:
Պատվիրատուի և կատարողի համաձայնությամբ` կատարողը կարող է իրականացնել նախագծային առաջադրանքի մշակումը և ելակետային նյութերի կամ դրանց մի մասի հավաքումը, նախագծի համաձայնեցումը:
3. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի, մանրամասն հատակագծման նախագծերի ու հողերի օգտագործման սխեմաների բացակայության դեպքերում կառուցապատման նախագծի առաջադրանքը համաձայնեցվում է համապատասխան մարզպետի և Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարության հետ:
III. Կառուցապատման նախագծի փորձաքննությունը
4. Պատվիրատուն նախագծային աշխատանքների ավարտից հետո նախագիծը ներկայացնում է համալիր փորձաքննության:
Փորձաքննությունն իրականացվում է պատվիրատուի և փորձաքննություն կատարողի միջև կնքվող պայմանագրով:
Iv. Կառուցապատման նախագծի համաձայնեցումը
5. Պատվիրատուն փորձաքննության դրական եզրակացությունն ստանալուց հետո համայնքի վարչական սահմաններում իրականացվող կառուցապատման նախագիծը սահմանված կարգով ներկայացնում է համայնքի ղեկավարին (Երևանում` Երևանի քաղաքապետին)` համաձայնեցման: Համայնքի ղեկավարը մինչև համաձայնեցումը նախագծի մասին սահմանված կարգով իրազեկում է հասարակայնությանը:
6. Պատվիրատուն փորձաքննության դրական եզրակացությունն ստանալուց հետո համայնքի վարչական սահմաններից դուրս տարածքներում իրականացվող կառուցապատման նախագիծը սահմանված կարգով ներկայացնում է մարզպետին համաձայնեցման: Մարզպետը մինչև համաձայնեցումը նախագծի մասին սահմանված կարգով իրազեկում է հասարակայնությանը:
7. Բնակավայրի գլխավոր հատակագծի, մանրամասն հատակագծման նախագծերի և հողերի օգտագործման սխեմաների բացակայության դեպքերում և կառուցապատման նախագիծը սահմանված կարգով ներկայացվում է մարզպետին և Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարություն` համաձայնեցման:
v. Կառուցապատման նախագծի հաստատումը
8. Պատվիրատուն կառուցապատման նախագիծը համապատասխան մարմինների հետ համաձայնեցնելուց հետո հաստատում է այն:
vI. Հաստատված կառուցապատման նախագծի փոփոխությունները
9. Հաստատված կառուցապատման նախագծի փոփոխությունները կատարվում են սույն կարգին համապատասխան: