ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ
19 փետրվարի 2015 թվականի N 151-Ա
«ՀԱՅՓՈՍՏ» ՓԱԿ ԲԱԺՆԵՏԻՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆԸ «ՀԱՅՓՈՍՏ ՀՅՈՒՍԻՍ» ՏԱՐԱԾԱՇՐՋԱՆԱՅԻՆ ԿԵՆՏՐՈՆԻ ԵՎ ԿԱՊԻ ԲԱԺԱՆՄՈՒՆՔՆԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐՆ ՈՒՂՂԱԿԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ՁԵՎՈՎ ՕՏԱՐԵԼՈՒ ՀԱՄԱՁԱՅՆՈՒԹՅՈՒՆ ՏԱԼՈՒ ՄԱՍԻՆ
Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 66-րդ հոդվածի 1-ին մասի 5-րդ կետով` Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.
1. Համաձայնություն տալ Հայաստանի Հանրապետության Լոռու մարզի Սպիտակի քաղաքային համայնքի ղեկավարի առաջարկությանը` ներդրումային ծրագրի իրականացման նպատակով Սպիտակի քաղաքային համայնքի սեփականությունը հանդիսացող՝ 0.85 հեկտար, 0.03 հեկտար, 0.03176 հեկտար հողամասերը` համաձայն NN 1, 2 և 3 հավելվածների, կադաստրային արժեքով «ՀայՓոստ» փակ բաժնետիրական ընկերությանն ուղղակի վաճառքի ձևով օտարման վերաբերյալ։
2. Հաստատել ներդրումային ծրագրի շրջանակներում հողամասերի ուղղակի վաճառքի ձևով օտարման գործարքի հիմնական պայմանները` համաձայն N 4 հավելվածի:
3. Առաջարկել Հայաստանի Հանրապետության Լոռու մարզի Սպիտակի քաղաքային համայնքի ղեկավարին սահմանված կարգով ապահովել սույն որոշման 1-ին կետում նշված հողամասի նպատակային նշանակության փոփոխության իրականացումը:
4. Հայաստանի Հանրապետության Լոռու մարզպետին` սույն որոշման 2-րդ կետում նշված հողամասը 3 տարվա ընթացքում նպատակային նշանակությամբ չօգտագործվելու դեպքում սահմանված կարգով ներկայացնել սույն որոշումն ուժը կորցրած ճանաչելու մասին Հայաստանի Հանրապետության կառավարության որոշման նախագիծ:
Հայաստանի Հանրապետության
վարչապետ Հ. Աբրահամյան
2015 թ. փետրվարի 26
Երևան
Հավելված N 1
ՀՀ կառավարության 2015 թվականի
փետրվարի 19-ի N 151-Ա որոշման
Հ Ա Տ Ա Կ Ա Գ Ի Ծ
«ՀԱՅՓՈՍՏ» ՓԲԸ-ԻՆ ՏԱՐԱԾԱՇՐՋԱՆԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ԲԱԺԱՆՄՈՒՆՔ ԿԱՌՈՒՑԵԼՈՒ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՈՒՂՂԱԿԻ ՎԱՃԱՌՔՈՎ ՕՏԱՐՎՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԻ
Հասցեն՝ ՀՀ Լոռու մարզ, քաղ. Սպիտակ
Մակերեսը՝ 0.85 հա
Ծածկագիրը՝ 06-006-0570-0020
Շրջադարձային (բեկման) կետերը Կոորդինատները Գծային չափերը Սահմանակից սեփականատիրոջ (օգտագործողի) անուն ազգանուն, (անվանումը)
X
1. 8435089.8210 4520948.9359
0.39 Ճանապարհ
2. 8435090.0998 4520949.2117
59.88 Ճանապարհ
3. 8435149.7213 4520954.7316
22.45 Ճանապարհ
4. 8435172.1758 4520954.5418
10.51 Ճանապարհ
5. 8435181.7376 4520950.1812
12.66 Ճանապարհ
6. 8435187.7146 4520939.0243
41.28 Ճանապարհ
7. 8435201.3859 4520900.0756
22.14 Ճանապարհ
8. 8435214.1756 4520882.0030
16.42 Ճանապարհ
9. 8435225.6912 4520870.2985
25.82 Ճանապարհ
10. 8435245.5775 4520853.8290
4.14 Ճանապարհ
11. 8435248.4683 4520850.8714
9.89 Ճանապարհ
12. 8435252.0074 4520841.6326
40.00 Ճանապարհ
13. 8435224.6018 4520812.4962
191.79 Համայնքային
1. 8435089.8210 4520948.9359
Հայաստանի Հանրապետության
կառավարության աշխատակազմի
ղեկավար-նախարար Դ. Հարությունյան
Հավելված N 2
ՀՀ կառավարության 2015 թվականի
փետրվարի 19-ի N 151-Ա որոշման
Հ Ա Տ Ա Կ Ա Գ Ի Ծ
«ՀԱՅՓՈՍՏ» ՓԲԸ-ԻՆ ՏԱՐԱԾԱՇՐՋԱՆԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ԲԱԺԱՆՄՈՒՆՔ ԿԱՌՈՒՑԵԼՈՒ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՈՒՂՂԱԿԻ ՎԱՃԱՌՔՈՎ ՕՏԱՐՎՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԻ
Հասցեն՝ ՀՀ Լոռու մարզ, քաղ. Սպիտակ
Մակերեսը՝ 0.03 հա
Շրջադարձային (բեկման) կետերը Կոորդինատները Գծային չափերը Սահմանակից սեփականատիրոջ (օգտագործողի) անուն ազգանուն, (անվանումը)
X Y
1. 8433934.7258 4519822.3182
15.00 Համայնքային
2. 8433925.2195 4519833.9212
20.00 Համայնքային
3. 8433940.6902 4519846.5963
15.00 Համայնքային
4. 8433950.1965 4519834.9933
20.00 Համայնքային
1. 8433934.7258 4519822.3182
Հայաստանի Հանրապետության
կառավարության աշխատակազմի
ղեկավար-նախարար Դ. Հարությունյան
Հավելված N 3
ՀՀ կառավարության 2015 թվականի
փետրվարի 19-ի N 151-Ա որոշման
Հ Ա Տ Ա Կ Ա Գ Ի Ծ
«ՀԱՅՓՈՍՏ» ՓԲԸ-ԻՆ ՏԱՐԱԾԱՇՐՋԱՆԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ԲԱԺԱՆՄՈՒՆՔ ԿԱՌՈՒՑԵԼՈՒ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՈՒՂՂԱԿԻ ՎԱՃԱՌՔՈՎ ՕՏԱՐՎՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԻ
Հասցեն՝ ՀՀ Լոռու մարզ, քաղ. Սպիտակ
Մակերեսը՝ 0.03176 հա
Շրջադարձային (բեկման) կետերը Կոորդինատները Գծային չափերը Սահմանակից սեփականատիրոջ (օգտագործողի) անուն ազգանուն, (անվանումը)
X Y
1. 8438358.4154 4522019.1100
27.42 եկեղեցի
2. 8438354.0647 4522046.1806
10.93 ճանապարհ
3. 8438364.6820 4522048.7731
21.18 եկեղեցի
4. 8438368.8571 4522028.0129
2.24 Տնատիրություն
5. 8438366.6904 4522027.4256
9.42 Տնատիրություն
6. 8438369.1694 4522018.3402
10.78 Տնատիրություն
1. 8438358.4154 4522019.1100
Հայաստանի Հանրապետության
կառավարության աշխատակազմի
ղեկավար-նախարար Դ. Հարությունյան
Հավելված N 4
ՀՀ կառավարության 2015 թվականի
փետրվարի 19-ի N 151-Ա որոշման
Հայաստանի Հանրապետության ԼՈՌՈՒ ՄԱՐԶԻ ՍՊԻՏԱԿԻ ՔԱՂԱՔԱՅԻՆ ՀԱՄԱՅՆՔՈՒՄ ՀԱՅՓՈՍՏԻ ՏԱՐԱԾԱՇՐՋԱՆԱՅԻՆ ԿԵՆՏՐՈՆ ԵՎ ԿԱՊԻ ԲԱԺԱՆՄՈՒՆՔՆԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ԵՎ ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ԾՐԱԳՐԻ ՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄ ԿՆՔՎՈՂ ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԻՄՆԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ
Վաճառող ՀՀ Լոռու մարզի Սպիտակի քաղաքային համայնք
Գնորդ «Հայփոստ» փակ բաժնետիրական ընկերություն
Առարկան Հայփոստի տարածաշրջանային կենտրոն և կապի բաժանմունքներ կառուցելու համար հողատարածքի ուղղակի վաճառք գնորդին
Պայմանագրի կնքման ժամկետը վաճառողի կողմից հողատարածքի օտարման վերաբերյալ որոշումն ընդունելուց հետո հինգ օրվա ընթացքում
Պայմանագրի գինը հողատարածքը գնորդին կօտարվի կադաստրային արժեքով
Պայմանագրով հողի սեփականության իրավունքի փոխանցումը հողատարածքի նկատմամբ իրավունքը գնորդին կփոխանցվի իրավունքների պետական գրանցման պահից
Պայմանագրի կնքման ծախսերը (հատակագծի, հասցեի տրամադրում, պայմանագրի նոտարական վավերացում և այլն) գնորդի հաշվին
Կողմերի պարտավորությունները 1. Վաճառողը պարտավորվում է՝
1) գնորդին տրամադրել երրորդ անձանց իրավունքներից և փաստացի տիրապետումից ազատ հողատարածք.
2) իր լիազորությունների սահմաններում՝ Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով գնորդին տրամադրել Հայփոստի տարածաշրջանային կենտրոնի և կապի բաժանմունքների, դրա շահագործման ու սպասարկման օժանդակ տնտեսության կառուցման համար անհրաժեշտ բոլոր թույլտվությունները:
2. Գնորդը պարտավորվում է՝
1) պայմանագրի պայմաններին համապատասխան վճարել պայմանագրի գինը.
2) իրականացնել շուրջ 500 մլն դրամի չափով ներդրում Հայփոստի տարածաշրջանային կենտրոնի և կապի բաժանմունքների կառուցման համար.
3) Հայփոստի տարածաշրջանային կենտրոնի և կապի բաժանմունքների կառուցումն իրականացնել սույն պայմանագրի կնքման օրվանից երկու տարվա ընթացքում.
4) հողատարածքն օգտագործել բացառապես կապի բաժանմունքների և տարածաշրջանային կենտրոնի կառուցման նպատակով.
5) իր կողմից ձեռք բերվող հողատարածքները, մինչև պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունների ամբողջական կատարումը, օտարել միայն վաճառողի համաձայնությամբ: Հողատարածքը նոր գնորդին կարող է օտարվել միայն գնորդի հետ կնքված պայմանագրերով սահմանված պարտավորությունները նոր գնորդի կողմից ստանձնելու դեպքում:
Կողմերի պատասխանատվությունը Կողմերը Հայաստանի Հանրապետության օրենքով պատասխանատվություն են կրում պայմանագրի պայմանների խախտման համար:
Գնորդը պատասխանատվություն է կրում՝
1) պայմանագրի գնի վճարման ժամկետի խախտման համար, որի դեպքում վճարման ենթակա, սակայն չվճարված գումարի նկատմամբ կհաշվարկվի տույժ՝ կետանցի օրվանից մինչև պարտավորության կատարման օրը՝ համապատասխան ժամանակահատվածի համար Հայաստանի Հանրապետության կենտրոնական բանկի սահմանած բանկային տոկոսի հաշվարկային դրույքների կրկնապատիկի չափով: Վճարման ժամկետն ավելի, քան 180 օր ուշացնելու դեպքում վաճառողին իրավունք է վերապահվում լուծելու պայմանագիրը: Մինչև պայմանագրի լուծման պահը գնորդի կողմից վճարված գումարները չեն վերադարձվում:
2) կառուցապատման ժամկետների խախտման համար, որի դեպքում չկառուցապատված հողատարածքի միավորի պայմանագրի գնի նկատմամբ պետք է հաշվարկվի տույժ՝ կետանցի օրվանից մինչև պարտավորության կատարման օրը՝ համապատասխան ժամանակահատվածների համար Հայաստանի Հանրապետության կենտրոնական բանկի սահմանած բանկային տոկոսի հաշվարկային դրույքների կրկնապատիկի չափով: Կառուցապատման ժամկետներն ավելի, քան 180 օր ուշացնելու դեպքում վաճառողին իրավունք է վերապահվում լուծելու պայմանագիրը` չկառուցապատված հողատարածքի մասով: Մինչև պայմանագրի լուծման պահը գնորդի կողմից վճարված գումարները չեն վերադարձվում: Պայմանագրի այլ պայմանների խախտման համար պատասխանատվությունը կսահմանվի պայմանագրով:
Հայաստանի Հանրապետության
կառավարության աշխատակազմի
ղեկավար-նախարար Դ. Հարությունյան