Հոդված 17
Հոդված 17.
Քաղաքաշինական փաստաթղթերը
Քաղաքաշինական փաստաթղթերը քաղաքաշինական գործունեության պետական կարգավորման միջոց են և բաժանվում են երկու խմբի.
1. Քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթղթեր`
ա) քաղաքաշինական հայեցակարգեր (կոնցեպցիաներ).
բ) տարաբնակեցման, բնօգտագործման, արտադրողական ուժերի տարածքային կազմակերպման գլխավոր ուրվագծեր հանրապետության և առանձին վարչատարածքային միավորների կամ դրանց խմբերի համար.
գ) քաղաքաշինական կանխատեսումներ և ծրագրեր.
դ) տարածքային հատակագծման ուրվագծեր և նախագծեր.
ե) տարածքների գոտևորման նախագծեր.
զ) բնակավայրերի գլխավոր հատակագծերի նախագծեր.
է) գործառական այլ տարածքների գլխավոր հատակագծերի նախագծեր.
ը) բնակավայրերի պատմամշակութային հիմնավորման նախագծեր.
թ) պատմության և մշակույթի անշարժ հուշարձանների պահպանության գոտիների նախագծեր.
ժ) մանրամասն հատակագծման նախագծեր:
2. Ճարտարապետաշինարարական նախագծային փաստաթղթեր`
ա) կառուցապատման նախագծեր.
բ) բնակելի, հասարակական, արտադրական շենքերի և շինությունների նախագծեր.
գ) առանձին հողակտորների գործառական նշանակության, չափերի և սահմանների փոփոխման, շենքերի և շինությունների վերակառուցման, վերականգնման, ուժեղացման, արդիականացման և բարեկարգման (ներառյալ` քանդման) նախագծեր.
դ) տարածքներում կենսագործունեություն ապահովող ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների և դրանց մասերի նախագծեր:
Հաստատված յուրաքանչյուր քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթղթի դրույթները հիմք են հանդիսանում դրանցից բխող և հաջորդող քաղաքաշինական փաստաթղթի մշակման առաջադրանքի համար:
Ճարտարապետաշինարարական նախագծային փաստաթղթերի մշակման համար կառուցապատողին տրվում է ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք, որը սահմանում է քաղաքաշինական գործունեության տվյալ օբյեկտին ներկայացվող նախագծման և շինարարության պարտադիր պայմաններ, պահանջներ և սահմանափակումներ:
Ճարտարապետահատակագծային առաջադրանքները համայնքում տալիս է համայնքի ղեկավարը, համայնքի սահմաններից դուրս գտնվող տարածքներում` մարզպետը, Երևան քաղաքում` քաղաքապետը, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության սահմանած կարգով:
Քաղաքաշինական փաստաթղթերի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման հաստատման և դրանց փոփոխման կարգերը սահմանում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը:
Հաստատված քաղաքաշինական փաստաթղթերի պահանջների կատարումը պարտադիր է քաղաքաշինական գործունեության սուբյեկտների համար:
Հաստատված քաղաքաշինական փաստաթղթերը հիմք են ծառայում քաղաքաշինական գործունեության վերահսկողության և վիճելի հարցերի լուծման համար:
Սահմանված կարգով համաձայնեցված քաղաքաշինական փաստաթղթերը հաստատում է քաղաքաշինական օբյեկտի սեփականատերը կամ նրա լիազորած անձը` բացառությամբ բնակավայրերի գլխավոր հատակագծերի նախագծերի: